东莞2015年新房销售978万平库存周期不足4个月-【资讯】

发布时间：2021-07-15 21:39:37 阅读：次来源：快递厂家

观点地产

广东东莞市统计调查信息网近日披露，2015年12月，该市新建商品住宅网上签约销售1.07万套，销售面积124.24万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为1.07万元/平方米。

12月份，东莞新建商品住宅网上签约销售套数排前5位的镇街分别是凤岗、寮步、黄江、厚街、南城。其中，凤岗镇销售1286套，寮步销售853套，黄江销售802套。

2015年，东莞市新建商品住宅网上签约销售8.67万套，销售面积977.81万平方米，同比增长75%，超越历年成交总量。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为9812元/平方米。

据观点地产新媒体查询，截至2015年底，东莞新建商品住宅库存量为441万平方米。按照12月的成交速度看，该市住宅消化周期已经降至3.5个月。

另悉，在库存快速去化的背景下，开发商也在加速在土地市场进行运作。11月底至12月，包括碧桂园、汇景集团、深圳天成、金地等开发商均密集在东莞拿地。

其中11月26日，碧桂园以总价13.9亿元，溢价率高达98%，折合楼面地价3223元/平方米竞得东莞大朗镇长塘社区双料地王；12月15日，该公司再度以总价17.2亿元竞得东莞大岭山两宗联体地，溢价率分别达154%、111%。

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