住建部整顿二手房中介市 知名中介频打“擦边球”
发布时间:2022-05-31 21:29:47
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来源:快递厂家
近日,住建部与国家工商总局联合下发通知,将开展房地产中介市场专项治理工作。住建部网站信息显示,房地产中介机构和经纪人员的10项违法违规行为是此次专项治理工作的重点。据了解,发布虚假房源信息、协助购房人骗取购房资格、违规“群租”等房地产中介市场存在的突出问题也将被清理整顿和规范。
我们从安居客、搜房网看到,大部分挂牌的二手房房源均真实存在,但也有一些中介依然以已售出的低价房源信息揽客,还有一些超低价房源没有产权。此外,也有中介挂出真实房源信息,却虚标了价格。以德佑地产近期在安居客网站挂牌出售的一套总价510万元的二手房为例,经纪人承认挂牌价格比实际价格低了10万元。
近日,在住建部的严格整治下,大中介的虚假房源现象几乎不存在。但中介商的“擦边球”的现象却引发业内的关注。
比如中原地产的一套真建花园房源,挂牌单价仅为8334元/平方米。经纪人称,此房源是小产权房,购买后无法落户。中原地产相关负责人表示,产权显示错误主要是因为搜房网络后台无法更改产权类型,他们之后会督促公司所有人员在发布房源时,在下面描述中明确标注出相关的产权类别。
沪上另一家知名中介德佑地产,则存在将真实房源做低了挂牌出售价格的现象。比如中远两湾城一套150.72平方米的二手房,售价仅为510万元。但记者致电经纪人后,却被告知价格实际上是被他故意做低的,实际售价为520万元。
业内专家指出,二手房市场监管相对有空白,造成了目前二手房挂牌的任意性较强、虚假信息充斥市场的尴尬。监管政策的出台,有望进一步完善二手房市场。
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