央行未回应首套房松绑北京仍认房认贷

发布时间：2021-01-08 02:45:21 阅读：次来源：快递厂家

李立　　传言四大行也将对首套房的认定标准作出调整,改成“房贷还清再买算首套房”。法制晚报记者上午向央行及四大行求证,并未得到回应。而多家银行表示,目前北京地区的房贷政策未变,首套房认定仍是“认房又认贷”。

首套房认定　北京仍“认房认贷”

此前,监管层规定的首套房认定标准是“认房又认贷”,即是否是首套房,要看家庭名下是否有房产,是否有过房贷记录,两个条件有其中任何一项即不能算作首套房。

记者上午采访四大行及多家商业银行个贷部负责人,目前北京地区的房贷政策仍严格,以家庭为单位,首套房的认定还是“认房又认贷”。

“‘认房’就是只要在市住建委网站里查到名下有房,无论之前是否有贷款,再次买房的话,银行贷款都算二套房贷。”农行大兴支行房贷经理张先生说,“认贷”就是只要有过住房按揭贷款记录,无论这套房子在哪、是否还持有,之前的房贷是否还清,再买房贷款都按照二套房计算,首付需要七成。

融360认为，房贷放松是大势所趋，首套房“认房不认贷”可能性较大。因为之前“认房又认贷”不是很合理，扼杀刚需购房者和改善型住房需求者，与中央精神不符。